Доступно каждому
Защита Трещёва
Необходимо всем
Хотите получить
свежие видео комментарии Александра Трещева на актуальные темы?
Куда мы можем их прислать?
Вы успешно подписались на видеоновости нашего сайта
Этот email уже занят, пожалуйста, попробуйте другой

Это правильный ответ! Для того, чтобы получить Rightcoin (RGT), нужно ввести кодовое слово:

перейдя по ссылке:

Rightcoin

Это неправильный ответ. Вы сможете снова попытаться ответить на этот вопрос через 10 минут

Вы уже активировали этот смарт-контракт

Ошибка сети

01 Февраля 2016 года Спрашивает наш Читатель Andrey

Незаконное взыскание налога на землю

Здравствуйте! В 2015 году пришло уведомление о недоплате по налогам и сборам за 3 предшествующих года по налогу на землю. Мотивировочная часть уведомление включала упоминание о переоценке стоимости по кадастровой стоимости, но сделано это было задним числом. Поскольку межевание проводилось в декабре 2014, а оформление в начале 2015. Земля в собственности давно и передавалась по наследству ещё лет 20 назад. На основании этих документов и проводили межевание. Более того, налоги за 2012-2015 были уплачены сполна и в срок по предыдущим уведомлениям все тоже налоговой. Законны ли действия налоговой ухудшающей задним числом положение налогоплательщика? Возможно ли вернуть истребуемое доначисление (оно также были оплачено, чтобы избежать пени). Кто ответственнее за кадастровую оценку стоимости земли, как не можно пересчитать? Куда обращаться за решение этого вопроса, в досудебном порядке?


Ответ эксперта eshche.ru

Итак, давайте определимся с исходными данными по Вашему вопросу.

Во-первых, именно кадастровая стоимость земельного участка является базой для начисления налога (ст. 390, п. 1 ст. 391 НК РФ). При этом кадастровая стоимость должна быть установлена:

  • на 1 января года (налоговый период), за который взимается налог на землю;
  • на дату постановки земельного участка на кадастровый учет, если участок был образован в течение календарного года.

То есть по общему правилу изменение кадастровой стоимости в течение года (налогового периода) не допускается.

Однако, из этого правила есть исключения (см. Письмо Министерства финансов РФ от 05.09.13 № 03-05-05-02/36540):

  1. Если судом установлена рыночная стоимость земельного участка. После вступления судебного решения в законную силу, Росреестр вносит сведения о рыночной стоимости земельного участка. С момента внесения новых сведений рыночная стоимость земельного участка становится базой для налогообложения.
  2. Если в течение года (налогового периода) земельный участок переведен из одной категории в другую и изменены виды его разрешенного использования.

Для расчета размера налога на землю используются рекомендации Минфина РФ. Порядок расчета налога на землю зависит от даты, с которой изменена стоимость земельного участка.

Имейте ввиду, если новая кадастровая стоимость внесена в кадастр в течение налогового периода, то новый расчет налога должен производиться только в следующем году.

Если же новая кадастровая стоимость определена на дату 1 января, то новый налог должен будет взиматься за весь текущий год (налоговый период).

Таким образом, отвечая на Ваши вопросы:

1. Действия налоговой инспекции незаконны, если они задним числом перерасчитали налог на Ваш земельный участок.

2. Излишне уплаченный налог не только можно, но и нужно вернуть. Для этого обратитесь с письменным заявлением (примерный образец смотрите здесь) в Вашу налоговую инспекцию о перерасчете налога на землю либо напишите такое заявление через личный кабинет налогоплательщика на сайте.

3. Установление кадастровой стоимости земли осуществляется:

  • В соответствии с государственной кадастровой оценкой земель;
  • Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
  • Решением суда об установлении рыночной стоимости земли.

4. ЕЩЁ раз напомним: в досудебном порядке обратитесь в Вашу налоговую инспекцию.

Заявление о перерасчете налога на землю - Скачать образец.

ЕСТЬ ОТВЕТ

 

Станьте первым!


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться