Доступно каждому
Защита Трещёва
Необходимо всем
Хотите получить
свежие видео комментарии Александра Трещева на актуальные темы?
Куда мы можем их прислать?
Вы успешно подписались на видеоновости нашего сайта
Этот email уже занят, пожалуйста, попробуйте другой

Это правильный ответ! Для того, чтобы получить Rightcoin (RGT), нужно ввести кодовое слово:

перейдя по ссылке:

Rightcoin

Это неправильный ответ. Вы сможете снова попытаться ответить на этот вопрос через 10 минут

Вы уже активировали этот смарт-контракт

Ошибка сети

28 Января 2016 года Журнал Защита Трещёва ONLINE

Если вы хотите взять ипотеку

Решение взять ипотечный кредит – очень важный шаг, который будет оказывать влияние на вашу жизнь в течение длительного срока. Поэтому, прежде чем сделать этот шаг, необходимо серьезно оценить ваши финансовые возможности по обслуживанию такого кредита.

Весь процесс покупки квартиры в ипотеку можно условно разбить на несколько ключевых этапов:

1​ Этап. Анализ своих возможностей и предпочтений.

Прежде всего, вы должны оценить свои шансы. Итак, необходимо выяснить:

  • Какую сумму вы готовы выплатить на первый взнос
  • Примерную стоимость жилья
  • Размер ежемесячных взносов
  • Размер кредита
  • Срок погашения ипотеки

Нужно внимательно все подсчитать и прикинуть примерные суммы Ваших доходов, размеры и сроки ежемесячных выплат.

2​ Этап. Правильный и грамотный выбор банка и ипотечной программы.

Ипотечные программы, как правило, во всех кредитных организациях одинаковые, но условия немного отличаются. В отделении банка необходимо сделать следующее:

  • Узнать, какие документы нужны для ипотеки
  • Какие требования к квартире, которую Вы собираетесь покупать – объекту залога
  • Процент по ипотечному кредиту
  • Попросить рассчитать ежемесячные платежи на несколько вариантов суммы и срока ипотеки
  • Наличие комиссий
  • Срок рассмотрения заявки.

Также при обращении в банк нужно выяснить относитесь ли вы к лицам со льготными условиями.

Ипотечные льготы, как правило, представляется следующим лицам:

  1. Молодым семьям
  2. Молодым ученым
  3. Военнослужащим
  4. Молодым педагогам (Более подробно можно почитать в Постановлении Правительства РФ № 1177 от 29 декабря 2011 г ).
  5. И др.

3 Этап. Сбор и подготовка документов.

Выбрав подходящий банк, необходимо подать заявку на оформление ипотечного кредита. Вместе с заявлением в кредитную организацию предоставляется пакет документов:

  1. Справка о доходах
  2. Копия паспорта
  3. Копия трудовой книжки и др.

Решение о выдаче ипотечного займа может занять от 2 дней до 2 месяцев.

4 Этап. Поиск подходящей недвижимости.

Предварительно выяснив требования банка к залоговому жилью, заемщик может приступить к поиску и выбору квартиры в новостройке или на вторичном рынке.

После выбора квартиры, необходимо принести в кредитную организацию второй пакет документов, который будет включать:

  1. Страховку объекта залога
  2. Независимую оценку
  3. Предварительный договор купли-продажи
  4. Согласие на продажу всех собственников жилья
  5. Свидетельство о регистрации права собственности
  6. Кадастровый паспорт
  7. Выписка из домовой книги.

После проверки всех документов, заемщик получает о выдаче ссуды.

5 Этап. Заключение договора об ипотеке.

В назначенный день заемщик заключает кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи с продавцом квартиры. Продавец получает свои деньги, банк – залог, а заемщик – квартиру и задолженность по ипотеке. Договор об ипотеке должен быть заключенным в соответствии с требованиями II гл. ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

После этого документы подаются на государственную регистрацию. По истечении 5 дней заемщик получает документы о праве собственности на недвижимость, однако полное право (право собственности) на жилье он получит только после того, как выполнит все кредитные обязательства перед банком.

Образцы документов:

Исковое о снятии ипотеки - Скачать

Авторизуйтесь и сможете получить Rightcoin

Подробности на сайте Rightcoin

ЕЩЁ по теме:

Спрашивали-отвечаем!

Отвечаем на вопросы наших читателей

34279
1

Кому помогут с жильем

Человек должен иметь собственное жилье, пусть маленькое и тесное, но свое.

86823
0

 

Станьте первым!


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться