Доступно каждому
Защита Трещёва
Необходимо всем
Хотите получить
свежие видео комментарии Александра Трещева на актуальные темы?
Куда мы можем их прислать?
Вы успешно подписались на видеоновости нашего сайта
Этот email уже занят, пожалуйста, попробуйте другой

03 Февраля 2017 года Журнал Защита Трещёва №1-2017 Что можно требовать от государства?

Возврат налогов

Зная свои права, иногда можно получить неплохую выгоду. В том числе это касается налогового вычета – возможности вернуть часть потраченных на покупку жилья, лечение и обучение денег.

Покупка жилья

Вы можете получить налоговый вычет из расчета 13% от суммы покупки (но не более чем с 2 млн руб.). Также отдельно можно вернуть еще 13% суммы (до 3 млн руб.) от переплаты по ипотеке. Вернут часть расходов на:

  • покупку и строительство жилья (квартира, дом, комната, их доли);
  • приобретение земли с расположенной на ней объектом жилья или для строительства индивидуального жилья;
  • уплату процентов по целевым (ипотечным) кредитам на строительство или покупку жилья;
  • ремонт жилья (если было приобретено у застройщика без отделки) и работы по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке.

КСТАТИ!

Начиная с 2014 года, если жилье стоило меньше 2 млн руб., сможете использовать оставшуюся льготную сумму при покупке другого объекта. Но сумма, которую вы можете получить за всю жизнь, и в этом случае ограничена (те же 260 тыс. руб. к возврату и до 390 тыс. за переплату по ипотеке).

А вот по жилью, приобретенному до 1 января 2014 г., воспользоваться вычетом можно только раз в жизни, зато возврат 13% с переплаты по ипотеке не лимитирован.

Сумма выплат зависит от того, сколько вы зарабатываете: к примеру, если зарплата 15 000 руб. в месяц, за год вам вернут 13% – это 21 900 руб. Оставшаяся сумма переносится на другие годы, пока вы не получите 260 тыс. руб. (и проценты по ипотеке) полностью. Можно ли всю сумму (13% от 2 млн руб.) получить единовременно? Да, но при условии, что ваши доходы в течение года обеспечили достаточную сумму налога, из которого и дают вычет. То есть за год вы должны заработать не меньше 2 млн руб.

И еще один нюанс: если вы берете квартиру в строящемся доме, то для получения льготы придется дождаться завершения строительства и получения акта приемки-передачи или свидетельства о регистрации права.

ВАЖНО!

Расходы на ремонт включаются в общую максимальную сумму вычета. Т.е. если ваше жилье изначально обошлось вам в сумму более 2 млн. руб., то вычет на ремонт для вас теряет смысл. А вот если вы потратили, к примеру, на квартиру в новостройке, 1 млн 700 тыс. руб., то еще 300 тысяч, с которых вернут 13%, можно добрать за счет отделочных материалов.

ВНИМАНИЕ!

Налоговый вычет по процентам за ипотеку предоставляется по мере их уплаты банку, то есть за каждый год отдельно. Фактически инспекция начнет перечислять деньги по процентам в следующем году, но только на сумму уже выплаченных процентов, а не на всю сумму.

Лечение

Можно вернуть часть денег, потраченных на лечение (на медикаменты и услуги по лечению) не только на себя, но и мужа или жены, родителей и детей в возрасте до 18 лет. Но сумма трат, которую вам зачтут, не может превышать 120 тыс. руб. в год. Из нее вам вернут 13%, то есть не более 15 тыс. 600 руб.

Обучение

Вычет положен, если деньги были потрачены на ваше обучение (любая форма) или на обучение детей или братьев/сестер в возрасте до 24 лет (только дневная форма обучения). Это должны быть аккредитованные образовательные учреждения, работающие по лицензии, подтверждающей их статус учебного заведения. Речь не только о техникумах или вузах, но и, например, обучающих курсах или автошколах.

Вернут не больше 13% от 50 тыс. руб. на ребенка (брата, сестру) и 13% от 120 тыс. руб., если вы платили за собственное образование.

О чем стоит знать

Во-первых, вычет положен с официальных заработков, облагаемых налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). К ним в первую очередь относятся заработная плата, доход от продажи или аренды, премии, материальная помощь... В общем, все, на что начисляется налог 13%.

Стипендии, на которые НДФЛ вовсе не начисляется, а также доходы предпринимателей при упрощенном налогообложении и другие доходы, ставки налогов по которым 9% и 35% (например, налог с выигрышей), не позволяют получить вычет.

Пенсионеры, вышедшие на пенсию не так давно, могут вернуть налог за последние 3 года с момента покупки (если на тот момент работали). Но те, кто на отдыхе давно, льготу получить не могут.

Вычет – это возврат налога, который был уплачен.

Как это происходит

Откройте счет в любом отделении Сбербанка, узнайте реквизиты вашего персонального счета. Эти данные потребуется указать в заявлении о налоговом вычете. Сейчас его чаще всего просят представить сразу вместе с декларацией, но могут запросить и после проверки документов.

Соберите документы. Список для получения вычетов представлен на сайте налоговой службы РФ в разделе «Физические лица». Там же есть программа по заполнению деклараций и много другой полезной информации, включая адреса инспекций.

Подайте в налоговую по месту жительства документы. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности или отправив комплект заказным письмом.

До трех месяцев сотрудники налоговой службы будут проверять ваши документы на достоверность, соответствие законодательству и правильность заполнения.

В течение последующих 30 дней деньги переведут на ваш счет.

КСТАТИ!

При покупке жилья есть еще одна возможность получить вычет – представить из налоговой уведомление о праве его применения в бухгалтерию на работу. Тогда налог на доход физических лиц вам начислять не станут и будут выдавать большую на его размер зарплату до тех пор, пока вся сумма не исчерпается.

ЕЩЁ по теме:

За что могут оштрафовать на улице

Не забывает о правилах поведения в общественных местах

10984
0

Чем выгодно сокращение

Не стоит унывать, нужно искать плюсы в любой ситуации.

32255
0

Как защитить стариков в пожизненной ренте?

Пенсионерка отстояла свою квартиру у Соцгарантии, которая не повышала ежемесячные выплаты по договор...

51922
0

 

Станьте первым!


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться